Områden i Barkarbystaden
Barkarbystaden är flera kvarter med egen karaktär – torgen i den nya stadskärnan, Lansengatans småbutiker och handelskvarteren i väster. Välj ett område för att se restauranger, kaféer och butiker där.
Karta över Barkarbystaden
Sveatorget
Sveatorget är Barkarbystadens centrala torg. Kring torget och kvarteren längs Barkarbyvägen och Diagonalgatan ligger mataffär, apotek, optiker och flera av stadsdelens restauranger.
Safirtorget
Safirtorget öppnade successivt under hösten 2024 och är stadsdelens nyaste torg; intill ligger Safirparken, invigd i maj 2026. Kvarteren kring torget och Diagonalgatan rymmer flera av stadsdelens restauranger.
Lansengatan
Längs Lansengatan ligger flera av kvarterets mindre verksamheter – asiatisk fusion, dessertkafé, blomsterbutik, frisör och nagelsalong – och i hörnet mot Barkarbyvägen sushi och poké.
Stora torget
Stora torget är stadsdelens västra torg, vid Barkarbyvägens ände intill Flottiljen. Runt torget och de närmaste gatorna ligger pizzeria, sushi, burek och stadsdelens två nyckelgym.
Flottiljen
Flottiljen köpkvarter vid Kalvshällavägen samlar vardagshandeln: ICA Maxi med kafé, Systembolaget, apotek, en drop-in-klinik, gym, elektronik och flera matställen. Två timmars fri parkering i garaget.
Barkarby Gate
Barkarby Gate är handelskvarteret närmast stadsdelen: sport-, hem-, hobby- och fritidsbutiker, ett gym, en kötthall och snabbmat, med tre timmars fri parkering.
Varför står nya lägenheter tomma i Barkarbystaden?
För att hyrorna i nyproduktionen ligger långt över det gamla beståndet. Enligt Newsecs Property Outlook för våren 2026, refererad av Järfällatidningen den 25 april 2026, kostar en genomsnittlig nybyggd hyresrätt i Barkarbystaden 2 970 kronor per kvadratmeter och år – 12 375 kronor i månaden för 50 kvadratmeter, och i de nyaste husen 13 610 kronor. Det är mer än på Östermalm, där motsvarande hyra var 7 875 kronor, i en kommun där medianinkomsten är 348 000 kronor mot Östermalms 520 000.
Bostadsförmedlingen har haft svårt att hitta hyresgäster: av de annonser som gick ut mellan juni 2024 och maj 2026 blev 163 lägenheter i Järfälla aldrig uthyrda, "en bra bit över 90 procent" av dem nyproduktion, enligt Mitt i Järfälla den 10 augusti 2026. Redan hösten 2025 rapporterade Järfällatidningen om hundratals tomma hyresrätter, ett hundratal bara i Brokvarteret. Uthyrarna svarar med rabatter: Brokvarteret annonserar upp till 15 procent lägre hyra första året, Älvan upp till 20 procent de första 18 månaderna.
Byggtakten har följt efter. 623 bostäder blev färdiga i Järfälla under 2025 mot 1 461 året innan, enligt Mitt i den 2 april 2026, och i januari 2026 lämnade Riksbyggen tillbaka kvarter 10 med 161 bostäder till kommunen som "företagsekonomiskt omöjligt att genomföra". Samtidigt byggstartade Titania kvarter 12 i december 2025 med motiveringen att det är klokare att börja när marknaden är på botten – och Boverket räknar Järfällas bostadsmarknad som i balans 2026, efter underskott 2022.
Källa: Järfällatidningen 2026-04-25 · Mitt i Järfälla 2026-08-10 · Järfällatidningen 2025-10-20 · Mitt i Järfälla 2026-04-02 · Mitt i Järfälla 2026-01-16 · Sveaviken Bostad (Brokvarteret, Älvan) · läst 2026-08-29